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      【智能咨詢】12366近期熱點問答

      2021-10-22 12:50     來源:廣西稅務12366
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      一、丈夫婚前購買的住房,上半年開始還貸,下半年結婚,婚后能否改由妻子享受住房貸款利息扣除?

      答:經夫妻雙方約定,可以選擇由夫妻中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。因此,結婚前如果丈夫沒有在自己名下扣除住房貸款利息的,婚后可以選擇由妻子或者丈夫中的一方扣除。

      二、與朋友在南寧合租住房,可以分別享受住房租金專項附加扣除嗎?如果可以分別扣除,是否需要按租金比例對應住房租金扣除標準進行扣除?

      答:住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此,合租住房的個人(非夫妻關系),若都與出租方簽署了規范租房合同,可根據租金定額標準(南寧為1500元/月)各自扣除。

      三、上半年在南寧工作租房,下半年工作調動到柳州工作租房,在個人所得稅APP填報租金專項附加扣除時提示“租賃日期不可交叉”,應如何處理?

      答:納稅人年度中間月份更換租賃住房、存在租賃期有交叉情形的,納稅人在填寫租賃日期時應當避免日期有交叉。如果此前已經填報過住房租賃信息的,只能填寫新增租賃信息,且必須晚于上次已填報的住房租賃期止所屬月份。確需修改已填報信息的,需聯系扣繳義務人在扣繳客戶端修改。

      四、企業所得稅預繳申報也可以用十加一申報了嗎?

      答:自2021年10月1日起,廣西地區實行企業所得稅和財產行為稅綜合申報。納稅人需要申報繳納企業所得稅(預繳)和房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、土地增值稅、車船稅、契稅、資源稅(不含水資源)、耕地占用稅、環境保護稅和煙葉稅中一個或多個稅種時,可選擇"十加一"綜合申報。

      五、增值稅小規模納稅人銷售額不超過四十五萬元交增值稅嗎?

      答:自2021年4月1日至2022年12月31日,小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅。小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過15萬元,但扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅。?

      適用增值稅差額征收政策的增值稅小規模納稅人,以差額后的銷售額確定是否可以享受15萬元以下免征增值稅政策。

      其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產,取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入不超過15萬元的,可享受小微企業免征增值稅優惠政策。

      六、小規模納稅人自己開出的專用發票,季度未超四十五萬元,用交增值稅嗎?

      答:小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以一個季度為一個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅。小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過15萬元,但扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅。但開具增值稅專用發票都需要繳納增值稅。

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